Tư vấn:(04)7301.8886 
Email:info@ipic.vn
28 /022018
Thư tư vấn: 270218/ Letter-Ipic
V/v: Thành lập công ty xây dựng có vốn đầu tư Nhật Bản tại Việt Nam
_______________________________________________________
Hà Nội, ngày 27 tháng 02 năm 2018
CÔNG TY LUẬT TNHH IPIC –
Địa chỉ: Phòng 401, Tòa nhà 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Trung Hoà, Cầu Giấy, Hà Nội
Tel: (04) 7301 8886 – Fax: (04) 7302 8886
Email: duc.lawyer@ipic.vn – Hotline: 0936 342 668
Chi nhánh Hồ Chí Minh: Số 279 Điện Biên Phủ, phường 15, quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Tel: (028) 35127666 – Fax: (028) 35127666
Email: duc.lawyer@ipic.vn – Hotline: 0936 342 668
Kính gửi :
Email :
Điện thoại :
Gửi bằng thư điện tử
________________________________________________________
Công ty Luật TNHH IPIC (“IPIC”) xin cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến dịch vụ tư vấn pháp luật của chúng tôi.
I. YÊU CẦU TƯ VẤN
1. Nhà đầu tư đến từ Nhật Bản đầu tư thành lập công ty tại Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng và phân phối sản phẩm xây dựng tại Việt Nam. Đồng thời xin cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng cho Công ty;
2. Nhà đầu tư mong muốn được tư vấn và tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết để thực hiện thủ tục nêu trên.
- THAM KHẢO TƯ VẤN CHUYỂN NHƯỢNG DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN NHỮNG VẤN ĐỀ PHÁP LÝ CẦN QUAN TÂM
II. VĂN BẢN PHÁP LUẬT
(1) Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26 /11/2014;
(2) Luật Doanh nghiệp số 68/2014/QH13 ngày 26 /11/2014;
(3) Luật xây dựng Số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014;
(4) Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015;
(5) Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
(6) Nghị định số 42/2017/NĐ-CP ngày 05/04/2017của Chính phủ bổ sung một số điều nghị định số 59/2015/ NĐ-CP;
(7) Nghị định số 09/2018/NĐ-CP ngày 15/01/2018 Quy định chi tiết Luật thương mại và Luật quản lý ngoại thương về hoạt động mua bán hàng hóa và các hoạt động liên quan trực tiếp đến mua bán hàng hóa của nhà đầu tư nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tại Việt Nam;
(8) Thông tư số 17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 hướng dẫn về năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng ;
(9) Thông tư số 24/2016/TT-BXD ngày 01/9/2016 sửa đổi, bổ sung một số điều của các thông tư liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng;
(10) Hiệp định song phương Việt Nam – Nhật Bản (VJEPA);
(11) Cam kết thương mại dịch vụ của Việt Nam trong WTO.
III. Ý KIẾN TƯ VẤN
Dựa trên yêu cầu của Quý khách hàng cùng với các văn bản pháp luật liên quan được tra cứu, IPIC đưa ra ý kiến tư vấn như sau:
Quý Khách hàng mong muốn thành lập Công ty 100% vốn đầu tư Nhật Bản tại Việt Nam hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, thi công xây dựng và phân phối sản phẩm xây dựng đến thị trường Việt Nam.
- Theo quy định pháp luật, các lĩnh vực hoạt động nêu trên mà Quý Khách hàng dự kiến hoạt động kinh doanh không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư hay hạn chế kinh doanh.
- Theo cam kết WTO của Việt Nam lĩnh vực thi công xây dựng đã được Việt Nam cam kết mở cửa đầu tư cụ thể gồm ngành nghề Thi công xây dựng nhà cao tầng (CPC 512), thi công xây dựng các công trình kỹ thuật dân dụng (CPC 513), công tác lắp dựng và lắp đặt (CPC 514, 516), công tác hoàn thiện công trình nhà cao tầng (CPC 517), các công tác thi công khác (CPC 511, 515, 518).
- Theo cam kết WTO dịch vụ thiết kế (kiến trúc CPC 8671) cũng đã được cam kết mở cửa thị trường mà không có hạn chế nào cho nhà đầu tư nước ngoài.
- Theo cam kết WTO dịch vụ phân phối bán buôn, bán lẻ (Dịch vụ bán buôn (CPC 622, 61111, 6113, 6121), Dịch vụ bán lẻ (CPC 631 + 632, 61112, 6113, 6121) các sản phẩm liên quan đến xây dựng đã có cam kết mở cửa thị trường và không có hạn chế nào cho nhà đầu tư nước ngoài (Quý khách hàng cung cấp mã số HS các sản phẩm mà quý khách hàng dự kiến kinh doanh cho chúng tôi).
- Việt Nam và Nhật Bản đã ký Hiệp định Đối tác kinh tế Việt Nam – Nhật Bản (VJEPA). Theo đó, lĩnh vực hoạt động thiết kế, thi công xây dựng và phân phối sản phẩm xây dựng không thuộc Phụ lục I và Phụ lục II hiệp định về ngành, nghề đầu tư loại trừ. Theo quy định tại hiệp định với những lĩnh vực đầu tư kinh doanh giữa hai Quốc gia được áp dụng giữa các nhà đầu tư là công bằng, bình đẳng và được đảm bảo đầu tư, an ninh là như nhau.
Do vậy, Quý Khách hàng được phép thành lập Công ty 100% vốn đầu tư Nhật Bản hoạt động trong lĩnh vực nêu trên.
Từ những căn cứ pháp lý trên nhà đầu tư đến từ Nhật Bản thực hiện thủ tục thành lập công ty Hoạt động trong lĩnh vực xây dựng theo các bước như sau:
Bước 1: Tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư;
Bước 2: Tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư;
Bước 3; Thực hiện thủ tục cấp giấy phép đủ điều kiện hoạt động:
Bước 3.1: Tiến hành thủ tục cấp Giấy phép kinh doanh bán lẻ hàng hóa tại Sở Công thương;
Bước 3.2: Tiến hành thủ tục cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng cho Công ty tại Sở Xây dựng.
IV. TRÌNH TỰ THỦ TỤC/ SOẠN THẢO HỒ SƠ CẦN THIẾT
4.1. Bước 1: Tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Soạn thảo hồ sơ
• Văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư;
• Đề xuất dự án đầu tư;
• Bản giải trình đáp ứng điều kiện đầu tư;
• Giấy ủy quyền cho IPIC.
- Giấy tờ/ Tài liệu cần cung cấp
• Bản sao dịch công chứng chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nhà đầu tư là cá nhân; bản sao hợp pháp hóa lãnh sự, dịch công chứng Giấy phép thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với nhà đầu tư là tổ chức;
• Bản sao dịch công chứng một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; xác nhận số dư tài khoản phù hợp số vốn cam kết góp của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.
• Hợp đồng thuê nhà, văn phòng, tài liệu giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy chứng nhận đầu tư, giấy phép xây dựng của bên cho thuê.
- Thời gian thực hiện: 15 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ lên Sở Kế hoạch và Đầu tư
4.2.Bước 2: Tiến hành thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại Sở Kế hoạch và Đầu tư
- Soạn thảo hồ sơ
• Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp;
• Điều lệ Công ty;
• Danh sách thành viên/ Danh sách cổ đông sáng lập (đối với Công ty TNHH/ Công ty cổ phần);
• Giấy đề nghị đăng công bố nội dung đăng ký doanh nghiệp;
• Giấy ủy quyền cho IPIC.
- Giấy tờ/ Tài liệu cần cung cấp
• Bản sao dịch công chứng chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với chủ sở hữu là cá nhân; bản sao hợp pháp hóa lãnh sự, dịch công chứng Giấy chứng nhận thành lập hoặc tài liệu tương đương khác xác nhận tư cách pháp lý đối với chủ sở hữu là tổ chức;
• Bản sao dịch công chứng chứng minh nhân dân, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với người đại diện theo pháp luật Công ty.
- Thời gian thực hiện: 05 ngày làm việc kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ lên Sở Kế hoạch và Đầu tư.
4.3.Bước 3.1: Tiến hành thủ tục cấp Giấy phép kinh doanh tại Sở Công thương
- Soạn thảo hồ sơ
• Đơn đề nghị cấp Giấy phép kinh doanh;
• Bản giải trình;
• Tài liệu của cơ quan thuế chứng minh không còn nợ thuế quá hạn;
• Giấy ủy quyền cho IPIC.
- Giấy tờ/ Tài liệu cần cung cấp
• Bản sao chứng thực Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp; Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Bản sao dịch công chứng: Báo cáo tài chính của nhà đầu tư; xác nhận số dư tài khoản của nhà đầu tư; chứng nhận chuyển tiền góp vốn của nhà đầu tư, cam kết hỗ trợ tài chính của nhà đầu tư.
- Thời gian thực hiện: 15 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ lên Sở Công thương.
4.4.Bước 3.2: Tiến hành thủ tục cấp chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng cho Công ty tại Sở Xây dựng
- Soạn thảo hồ sơ
• Đơn đề nghị cấp chứng chỉ năng lực;
• Tệp tin chứa ảnh màu chụp từ bản chính của giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp hoặc quyết định thành lập tổ chức; bản quy trình quản lý thực hiện công việc; hệ thống quản lý chất lượng tương ứng với lĩnh vực đề nghị cấp chứng chỉ năng lực.
• Tệp tin chứa ảnh màu chụp từ bản chính của Bản danh sách các cá nhân chủ chốt, nhân viên, công nhân kỹ thuật (nếu có) có liên quan và kê khai kinh nghiệm hoạt động xây dựng của tổ chức theo quy định kèm theo các văn bằng, chứng chỉ và hợp đồng lao động của các cá nhân chủ chốt, công nhân kỹ thuật (nếu có) liên quan đến nội dung đề nghị cấp chứng chỉ năng lực; hợp đồng và biên bản nghiệm thu hoàn thành đã thực hiện (mỗi lĩnh vực và loại không quá 03 hợp đồng, 03 biên bản nghiệm thu hoàn thành của công việc tiêu biểu đã thực hiện).
• Tệp tin chứa ảnh màu chụp từ bản chính của Bản kê khai năng lực tài chính trong thời gian 03 năm tính đến thời Điểm đề nghị cấp chứng chỉ năng lực, máy móc, thiết bị, phần mềm máy tính có liên quan đến lĩnh vực đề nghị cấp chứng chỉ của tổ chức.
- Giấy tờ/ Tài liệu cần cung cấp
- Thời gian thực hiện: 35 ngày kể từ ngày nộp hồ sơ hợp lệ lên Sở Xây dựng.
V. DỊCH VỤ PHÁP LÝ IPIC CUNG CẤP
Phạm vi công việc:
- Tư vấn các quy định pháp luật và các vấn đề pháp lý có liên quan đến việc thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Giấy phép kinh doanh và Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng;
- Soạn thảo hồ sơ và thực hiện các thủ tục nêu trên, đại diện khách hàng làm việc với các cơ quan có thểm quyền, nộp hồ sơ và lấy kết quả từ cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Trên đây là tư vấn sơ bộ và đề xuất dịch vụ của IPIC liên quan đến yêu cầu tư vấn của Quý khách hàng để Quý khách hàng xem xét và quyết định. Nếu Quý khách hàng có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến vấn đề này, vui lòng liên hệ với chúng tôi để được giải đáp.
Trân trọng!
CÔNG TY LUẬT TNHH IPIC
Giám đốc
Đã ký)
Nguyễn Trinh Đức
THAM KHẢO NHỮNG THƯ TƯ VẤN LIÊN QUAN ĐỂ NẮM RÕ HƠN QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT:
